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임대보증금담보대출

부동산담보대출

부동산담보대출

임대아파트 계약자 또는 입주예정인 계약자를 위한 담보 대출

LH 임대아파트(LH공사), 시프트(SH공사), 부영, 각 지역별 지방공사 임대아파트의 거주 중이거나
거주 예정인 고객 대상의 임대보증금 담보 대출입니다.

대출금리 최저
4.9 % ~
대출한도 최대
8억

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대출상품의 대출대상, 대출한도, 대출금리, 대출기간, 대출상환방법, 연체이자율, 대출기한전 상환수수료, 대출부대비용, 준비서류, 금리인하요구권의 정보를 제공한 표
대출대상 임대아파트 계약자 또는 입주예정인 계약자의 임대보증금(LH, SH, 공기업, 지방자치단체, 부영건설)
대출한도 최저 5백만원(계약금 최저3백만원) ~ 최고 800백만원
대출금리 연4.9% ~ 연19.9%
  • 신용등급 또는 개인신용평점, 담보비율, 상환능력, 권리순위, 지역담보물, 대출금액 등 조건에 따라 금리가 차등적용
  • 대출 이자율 산출기준 : 대출금리 = 기준금리 + 가산금리
      - 기준금리 : 수신가중평균금리
      - 가산금리 : 고객 신용평점, 기타상품별 업무원가 등에 따라 달리 적용
대출기간 2년
대출상환방법
  • 만기일시상환
자세히보기
닫기
  • 만기일시상환 (원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간 마다 후취하는 방식)
  • 원금균등분할상환 (대출기간(거치기간 제외)동안 원금을 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식)
  • 원리금 균등분할상환 (대출기간(거치기간 제외)동안 원리금 (원금+이자)을 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식)
연체이자율 약정금리 + 연3.0%
  • 연체이자율(지연배상금률)은 법정 최고금리(연20.0%)를 초과하지 않습니다.
대출기한전 상환수수료
  • 2년 이내 일부 또는 전액 상환시 : 2% (잔여일수에 따라 차등적용 / 중도상환수수료 포함 연20.0% 이내)
    (산식 : 기한전대출상환금액 × 기한전 상환수수료율 × (대출잔여일수 ÷ 대출약정기간)
  • 이자부과시기 매월 대출 실행일 또는 납입 응당일에 부과
    대출부대비용
    • 인지세비용
      • 대출금 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출 금액별로 수입인지 비용이 차등 부과
      • 수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담
    • 근저당권 해지 수수료
    • 담보물 화재보험료
    준비서류 임대차계약서원본, 주민등록등본, 주민등록(원)초본, 인감증명서, 기타 필요하다고 인정되는 서류
    금리인하요구권 [금리인하요구권이란]
    여신거래기본약관 제20조(여신거래조건의 변경) 제3항, 상호저축은행 대출금리체계 모범규준 제18조(금리인하요구권 보장)에 의거 대출거래 약정
    당시와 비교하여 신용상태 개선 등 일정한 요건을 충족하는 고객이 약정금리 인하를 요구할 수 있는 권리

    [금리인하요구권 행사요건]
    • 가계대출 : 취업 등 직장변동, 신용등급 또는 개인신용평점 개선, 소득 증가,자격증 취득, 재산 증가 등
    • 기업대출 : 재무상태 개선, 회사채 등급 상승, 특허취득, 담보 제공 등
    ※ 저축은행의 평가 결과에 따라서 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다. 자세히보기

    약관 다운로드

    기타 유의사항

    • 저축은행 심사기준과 고객신용도에 따라 대출여부가 결정되며 대출금리는 기준금리 변동에 따라 변경될 수 있습니다.
    • 기간 연장시점에 개인신상에 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
    • 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연된 경우 연체이율이 적용되며 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차 등으로 재산상의 불이익을 당하실 수 있습니다.
    • 과도한 대출 상품 이용 시 고객님의 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
    • 개인신용평점이 하락하면 추가 대출이 제한되거나, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
    • 평균적으로 연체율이 높은 금융권역의 신용공여는 일반적인 신용공여,은행등 다른권역의 신용공여보다 신용점수가 더 큰폭으로 하락 할 수 있습니다.
    • 금융거래의 변제나 거래가 종료된 경우에도 일정기간 개인신용평점의 산정에 영향이 있을 수 있습니다.
    • 상품설명서와 약관은 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 계약체결 전 상품설명서와 약관을 확인하시기 바랍니다.
    • 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
    • 자세한 상품내용 문의는 창구직원 또는 고객상담센터로 하시기 바랍니다.

    문의전화

    • 본점 : 031-633-6781
    • 분당지점 : 031-703-6781

    세람저축은행 준법감시인 심의필 제 2021-051호 (2021.4.13) (공시일 : 2021년 03월 29일)